تشييد المرحلة الأولى لمشروع نسمات الرياض

عدد الرسائل : 144 تاريخ التسجيل : 10/12/2007

الرياض – خالد الربيش

أبرمت شركة ثبات للتطوير العقاري عقد تنفيذ أعمال المقاولات لمشروع "نسمات الرياض" الذي يمثل باكورة مشاريعها في المملكة مع المؤسسة السعودية للتعمير، بقيمة إجمالية تتجاوز 500 مليون ريال تتولى بموجبه الأخيرة تطوير البنية التحتية والفوقية لفيلات المرحلة الأولى من المشروع خلال 3 سنوات.

وقام بتوقيع الاتفاقية المهندس وائل الديب الرئيس التنفيذي لشركة ثبات للتطوير العقاري، والمهندس بشير العظم نائب رئيس مجلس ادارة المؤسسة السعودية للتعمير بحضور كل من سعادة الأستاذ سليمان المهيدب رئيس مجلس إدارة الأولى القابضة وسعادة الاستاذ عبدالعزيز الدعيلج عضو مجلس الإدارة، وسعادة المهندس عبدالعزيز الشيباني الرئيس التنفيذي المكلف للأولى القابضة، كما قام بالتوقيع على العقد المهندس عبدالعزيز العساف ممثلاً عن شركة زهير فايز ومشاركوه (استشاري المشروع) والسيد المهندس روبرت هوسر ممثلاً عن شركة هيل – تي ام جي ( ادارة المشروع).

م. ديب ل( الرياض ): المشروع أول حي مغلق يخصص لذوي الدخل المتوسط بالرياض

وبذلك، تكمل ثبات كافة الاتفاقيات والخطوات الإجرائية للبدء بتنفيذ مدينة "نسمات الرياض"، حيث وقعت في وقتٍ سابق مع بنك الرياض اتفاقية لتمويل المرحلة الأولى من المشروع لتمكين الأفراد شراء الوحدات السكنية ضمن المرحلة الأولى من المشروع واتفاقية أخرى مع أملاك العالمية لتوفير قنوات متعددة لتمويل الأفراد، كما وقعت مع مكتب زهير فايز ومشاركوه عقد الإشراف على أعمال التنفيذ في المشروع، وحصلت ثبات لصالح مشروعها "نسمات الرياض" على أول رخصة لبيع الوحدات السكنية على الخريطة من وزارة التجارة والصناعة، بعد استيفائها كافة الإجراءات النظامية للبيع.

من جانبه قال المهندس وائل الديب الرئيس التنفيذي لشركة ثبات: إن التوقيع مع المقاول يعد أهم خطوات المشروع وأكثرها حساسية، لذلك انتظرنا الكثير من العروض ووقعنا مع أفضلها وأكثرها خبرة، هي المؤسسة السعودية للتعمير، والتي ستتولى إدخال كافة خدمات البنية التحتية من تسوية وسفلتة وترصيف وشبكات الصرف الصحي والكهرباء والماء والإنارة والتشجير والحدائق إلى جانب البنية الفوقية المتمثلة في بناء المساكن للمستفيدين والمراكز الخدمية المصاحبة.

وأكد الديب حرص شركة ثبات - المالك والمطور- لمشروع نسمات الرياض على تحقيق أعلى درجات الالتزام بمواعيد تسليم الوحدات السكنية للمستفيدين، وتحقيق مستوى عالٍ من الجودة في بناء المساكن التي ستلائم احتياجات ومتطلبات كافة شرائح المجتمع السعودي.

وأشار إلى أن مدينة نسمات الرياض هي مدينة سكنية متكاملة بمفهوم عصري متطور تبلغ مساحتها حوالي 3 ملايين متر مربع وتقع في الشمال الشرقي لمدينة الرياض وفي موقع متميز شرق مطار الملك خالد الدولي حيث يمكن الوصول للمشروع من عدة محاور مختلفة والمشروع محاط بسور وله خمسة بوابات على الشوارع الرئيسة .

والفكر التخطيطي للمشروع يراعي المساحات الخضراء وممرات المشاة والشوارع، ويتكون المشروع من 4145 وحدة سكنية 2033 فيلا و 2112 شقة سكنية متنوعة المساحة والتصميم بشكل يتناسب مع احتياجات وكافة فئات المجتمع الراغبين في السكن بالمشروع .

فمنطقة الفيلات تضم 10 تصاميم معمارية مختلفة بمساحات متدرجة تبدأ من 284 مترا مربعا وتتدرج في الزيادة حتى 765 مترا مربعا، وتشكل العمارات السكنية نسبة 5 % من مساحة المشروع، تحتوي على وحدات سكنية متباينة المساحات حيث تتوفر 8 نماذج من العمارات تتراوح مساحات الشقق بين 137 مترا مربعا الى 478 مترا مربعا موزعة على مختلف العمارات السكنية وتتدرج في الارتفاع من 3 أدوار الى 9 أدوار سكنية بالاضافة الى الأدوار الأرضية والتي تشمل غرف السائقين والمخازن ومواقف انتظار السيارات.

وبين الديب المشروع يضم عددا من الأنشطة الخدمية الأخرى مثل المركز الرياضي الترفيهي ومنطقة المطاعم الترفيهية والسوق التجاري المركزي وعديد من المدارس ورياض الأطفال ومركز طبي عالمي بالإضافة إلى ثلاث وحدات رعاية أولية وكذلك المساجد وخدمات الأمن والصيانة والخدمات العامة والتي تشمل مركزاً للشرطة وآخر للدفاع المدني بالإضافة إلى 4 مراكز اجتماعية ثقافية و 5 مكاتب للبريد موزعة على المدينة ، كما توجد إدارة للمدينة تقوم بخدمة وإدارة وتسيير الأعمال بالمدينة من متابعة وأمن وصيانة وبيئة وزراعة وتوفير معلومات لسكان المشروع.